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  • 2019 - 09 - 20
    Winshang引言如何向国外这些标杆购物中心取经?这里给你答案!来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 郭志花、林可情、张慧娇、陈华、宋甜甜、胡璇卿编辑 | 余淑娴、何丽思商业是城市与人对话的窗口,是最能表达城市个性的符号。纵观全球,许多城市都有这么一个商业地标,它们根植于城市肌理,寄情于城市文化,展现着城市的人文风貌,如巴黎的老佛爷、伦敦的哈罗德等,它们如城市的一道商业风景线,让城市变得细腻而温馨。为此,赢商网特别策划了《与世界对话》之商业风景线系列报道,选取了来自巴黎、伦敦、纽约、曼谷、迪拜、新加坡、大阪、东京、马尼拉、悉尼等城市的10个代表性项目进行解读,看看它们是如何通过创新的玩法,成为当地的城市名片,有哪些方面值得我们学习与借鉴。本文为该系列的下篇。 01 大阪难波公园藏在“森林”里的商城,大阪必游景点日本大阪难波公园位于大阪传统热闹商...
  • 2019 - 09 - 19
    阳光、沙滩、海岛,在人们的印象中,那些散落在各处的千姿百态的岛屿,就组成了独一无二的菲律宾。而马尼拉作为菲律宾的首都,这个国家的心脏和灵魂,是由一座座规模宏大的购物中心组成,在亚洲甚至世界都享有盛誉,正是这些购物中心组成了人们心之所向的马尼拉,这些购物中心也成为马尼拉人民的“小骄傲”。而SM集团就是促成马尼拉购物中心享誉世界的重要因素。位于菲律宾的SM Supermalls是东南亚地区最大的购物中心运营商之一,目前在全世界拥有79家大型综合购物中心,在菲律宾运营购物中心72家,位于马尼拉的SM Megamall,SM City North EDSA,SM Mall of Asia更是位居世界十大购物中心之列。 自进入中国以来,SM也紧跟中国商业市场发展趋势,在中国主流城市投资兴建购物中心,其中,集团扛鼎巨作—建筑面积达56万平米“SM天津滨海城市广场”全面开业后将成为全球单体最大...
  • 2019 - 09 - 18
    专为女性设计的美滋锅火锅在中式餐饮中占据最大市场份额,相较于传统餐饮可复制性更强,易于规模扩张。从2018年购物中心新兴火锅开店来看,新兴的健康概念火锅也成为了新的增长点,潜力突出。前有国内火锅品牌海底捞走向国际市场,以服务和性价比取胜;后有新加坡火锅品牌美滋锅进军中国,锁定女性客群切入市场,走起时尚养生火锅路线,并且以梦幻粉红装修、美颜养生闻名。潮牌美颜火锅:锁定女性客群新加坡有一家潮牌人气火锅店——美滋锅(Beauty in The Pot),被称为“世界第一家女性主题美颜火锅”,自2014年创立至今,在新加坡、马来西亚、缅甸、中国香港等地共有12家店。美滋锅结合两岸火锅与日本锅物概念,锁定女性客群切入市场,无论从空间上还是菜品上,都是为了每个“她”而设。据悉,品牌每家店平均每天能接待800—1000位消费者,当中85%—90%是女性顾客。与传统火锅店截然不同的是, 美滋锅主打唯美粉色...
  • 2019 - 09 - 17
    Winshang引言海底捞重庆首店试营业后,能否击碎此前的质疑?来源 | 赢商综合整理重庆,一个被称为“中国火锅之都”的城市;海底捞,一个市值上千亿的中国火锅品牌。然而,在今年9月之前,它们之间却没有任何交集。今年,一直缺席重庆市场的海底捞,在创立25年之后,终于第一次来到了火锅之都——重庆开店。9月8日,海底捞重庆首店在重庆来福士广场低调试营业。为了迎合重庆市场,海底捞此次的门店会做出哪些创新与变化?仅以服务做噱头吸引眼球是否能够成功俘虏重庆的消费者?面对重庆的各种本土竞争者,海底捞的优势在哪里?重庆老火锅店又将如何应战? 01 海底捞重庆首店为重庆“献上”两项私人订制此次首进重庆市场,海底捞为了显示它的诚意,特意为重庆打造了两项私人订制:新锅底+新菜品新增“双椒锅底”:这款新上线的锅底是在重庆首发,口味偏麻辣,更偏向重庆消费者的口味。新增其他城市没有的菜品...
  • 2019 - 09 - 16
    Winshang引言跟上节奏!中国服饰业最新发展趋势已经变了...来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 陈肖丽、和贺文、姚悦、林可情、李磊编辑 | 何丽思、余淑娴图片来源 | 除特别标注外,均来自品牌2019年,对于中国服饰行业来说,依然是机遇与挑战并存的一年。根据国家统计局数据,近年来全国服装类商品零售额的增速逐年放缓。今年上半年,服装类商品零售额达到4749.7亿元,整体市场仍然有下滑的趋势。而随着消费往更加多元化、个性化的方向发生变化,服装企业能否快速反应市场需求成为“活下去”的关键,行业内不少企业纷纷开始转型。历史需要积淀,行业少不了总结,对服饰品牌来说亦是如此。2019年上半年,国内本土服饰品牌的市场表现如何?赢商网独家策划《服饰品牌正反面》系列报道,透过财报,从正反维度总结、反思国内10大上市服饰品牌。借此见证本土服饰品牌之...
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    2019 - 09 - 20
    Winshang引言如何向国外这些标杆购物中心取经?这里给你答案!来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 郭志花、林可情、张慧娇、陈华、宋甜甜、胡璇卿编辑 | 余淑娴、何丽思商业是城市与人对话的窗口,是最能表达城市个性的符号。纵观全球,许多城市都有这么一个商业地标,它们根植于城市肌理,寄情于城市文化,展现着城市的人文风貌,如巴黎的老佛爷、伦敦的哈罗德等,它们如城市的一道商业风景线,让城市变得细腻而温馨。为此,赢商网特别策划了《与世界对话》之商业风景线系列报道,选取了来自巴黎、伦敦、纽约、曼谷、迪拜、新加坡、大阪、东京、马尼拉、悉尼等城市的10个代表性项目进行解读,看看它们是如何通过创新的玩法,成为当地的城市名片,有哪些方面值得我们学习与借鉴。本文为该系列的下篇。 01 大阪难波公园藏在“森林”里的商城,大阪必游景点日本大阪难波公园位于大阪传统热闹商业区,总建面24.38万㎡,它是由一个购物中心、30层高的办公楼及8层屋顶公园构成的大型城市综合体。难波公园与传统意义上的商业项目很不同,它堪称是购物中心建筑设计、动线规划、运营发展的“实体教科书”,将自然、娱乐、办公、购物、交通等多项功能完美融合,不少消费者称赞它“变化丰富、充满趣味”。图片来源:迈丘设计造一个“城市峡谷”,用体验创造场所人造峡谷,是难波公园最有亮点的设计之一。项目使用花岗岩、沙岩和石灰石等装饰材料,保留了其自然裂缝的粗犷造型,构建成一个“城市峡谷”。“峡谷”的设计还带来了如溪水、山石、植物、岩洞、山间的阳光等自然体验。灵活又富有创意的造型形成了难波公园独特的购物场所。图片来源:迈丘设计● 打破室内外的空间界限:在动线上,整个公园呈“8字形”逐渐上升,通过连廊将东西两部分空间链接,从“峡谷”可以直接通往室外的露台。难波公园利用独特的开放式空间,巧妙地避免了将顾客...
    2019 - 09 - 19
    阳光、沙滩、海岛,在人们的印象中,那些散落在各处的千姿百态的岛屿,就组成了独一无二的菲律宾。而马尼拉作为菲律宾的首都,这个国家的心脏和灵魂,是由一座座规模宏大的购物中心组成,在亚洲甚至世界都享有盛誉,正是这些购物中心组成了人们心之所向的马尼拉,这些购物中心也成为马尼拉人民的“小骄傲”。而SM集团就是促成马尼拉购物中心享誉世界的重要因素。位于菲律宾的SM Supermalls是东南亚地区最大的购物中心运营商之一,目前在全世界拥有79家大型综合购物中心,在菲律宾运营购物中心72家,位于马尼拉的SM Megamall,SM City North EDSA,SM Mall of Asia更是位居世界十大购物中心之列。 自进入中国以来,SM也紧跟中国商业市场发展趋势,在中国主流城市投资兴建购物中心,其中,集团扛鼎巨作—建筑面积达56万平米“SM天津滨海城市广场”全面开业后将成为全球单体最大的购物中心之一,并且在全球拥有两万多个合作商户,已成为众多零售商的最重要的合作商和新创零售的孵化器。 在当下空间运营内容赋能的时代,独特的运营策略和个性化创新经营法则是购物中心在激烈市场竞争中脱颖而出的制胜法宝。新家坡风格购物中心SM Aura Premier SM Aura Premier是当地著名的购物中心,也是菲律宾第47家SM Prime Holdings购物中心,位于马尼拉最现代化的全球城CBD,商场建筑略带独特的新加坡风格,是SM公司以自然元素为灵感的流畅设计创造的最美的购物中心之一。购物中心拥有空中花园,体验露天酒吧和餐厅,开放的空间给人以宽阔舒适感,在商场中还可以找到Forever 21、优衣库、Topman等国际品牌。亚洲购物中心SM Mall of AsiaSM Mall of Asia于2006年开业,建成之初号称全亚洲最大的商场。项目位于菲律宾马...
    2019 - 09 - 18
    专为女性设计的美滋锅火锅在中式餐饮中占据最大市场份额,相较于传统餐饮可复制性更强,易于规模扩张。从2018年购物中心新兴火锅开店来看,新兴的健康概念火锅也成为了新的增长点,潜力突出。前有国内火锅品牌海底捞走向国际市场,以服务和性价比取胜;后有新加坡火锅品牌美滋锅进军中国,锁定女性客群切入市场,走起时尚养生火锅路线,并且以梦幻粉红装修、美颜养生闻名。潮牌美颜火锅:锁定女性客群新加坡有一家潮牌人气火锅店——美滋锅(Beauty in The Pot),被称为“世界第一家女性主题美颜火锅”,自2014年创立至今,在新加坡、马来西亚、缅甸、中国香港等地共有12家店。美滋锅结合两岸火锅与日本锅物概念,锁定女性客群切入市场,无论从空间上还是菜品上,都是为了每个“她”而设。据悉,品牌每家店平均每天能接待800—1000位消费者,当中85%—90%是女性顾客。与传统火锅店截然不同的是, 美滋锅主打唯美粉色设计和养颜汤底,依靠这一独特的差异化卖点,于2019年6月进军中国市场,在香港开出国内首店。随后,今年8月,美滋锅又进驻台北开店,“汤多”、“料繁”和“空间大”都是TA抢攻“她经济”的重要手段。美滋锅所属的新加坡乐天餐饮集团自2002年创立至今,已在亚洲各地拥有12个餐饮品牌、超过100多家餐厅。其中进驻中国市场的品牌除了美滋锅,还有乐忻经典和乐忻皇朝/乐忻皇朝汇。“吃锅美容”风潮+粉色时尚空间美滋锅台北首店选址台北信义区的ATT 4 FUN商场,占地面积270平米,360个座位,是该品牌迄今为止最大一家门店,餐厅所在的位置还能眺望台北夜景,营业时间更是从早上11点一直到隔天凌晨6点,挑战位于同个商场内的海底捞与捞王。这家店依然是以梦幻粉色为主色调,灵感来着初春盛开的日本樱花,斥资6000万元打造女性顾客最爱的时髦粉嫩的用餐空间。入门等位区摆放了两个梳妆台,天花板还点缀着星光和云朵,店内有...
    2019 - 09 - 17
    Winshang引言海底捞重庆首店试营业后,能否击碎此前的质疑?来源 | 赢商综合整理重庆,一个被称为“中国火锅之都”的城市;海底捞,一个市值上千亿的中国火锅品牌。然而,在今年9月之前,它们之间却没有任何交集。今年,一直缺席重庆市场的海底捞,在创立25年之后,终于第一次来到了火锅之都——重庆开店。9月8日,海底捞重庆首店在重庆来福士广场低调试营业。为了迎合重庆市场,海底捞此次的门店会做出哪些创新与变化?仅以服务做噱头吸引眼球是否能够成功俘虏重庆的消费者?面对重庆的各种本土竞争者,海底捞的优势在哪里?重庆老火锅店又将如何应战? 01 海底捞重庆首店为重庆“献上”两项私人订制此次首进重庆市场,海底捞为了显示它的诚意,特意为重庆打造了两项私人订制:新锅底+新菜品新增“双椒锅底”:这款新上线的锅底是在重庆首发,口味偏麻辣,更偏向重庆消费者的口味。新增其他城市没有的菜品:新增的菜品包括腰片、牙梗、耗儿鱼等,都是根据重庆本地化属性而增设的。图片来源:上游新闻黑科技“首现”普通门店据了解,本次的门店引入了很多黑科技,而这些黑科技此前仅在海底捞全球首家智慧餐厅亮过,但其他常规门店还没投入使用。如:自动配锅机:服务员根据对消费者的询问,用点餐IPAD,将麻辣、咸鲜、口感香味等信息录入,后台可为每一名消费者订制专属锅底,并记录用餐者喜好。图片来源:十三席,图片拍摄:小野分享专属锅底的社交功能:通过app或微信公众号,可将私人订制的专属锅底与朋友分享。然而,除了上述两项“私人订制”,无论是在门店设计上还是服务上,重庆店与其他城市的门店并没有太大差别。图片来源:十三席,图片拍摄:小野图片来源:十三席,图片拍摄:小野 02 消费者反响奔着服务来在海底捞来重庆之前,很多人并不看好,但怀着一颗好奇心,重庆市民还是忍不住前去一探新鲜,许多顾客表示想看看和重...
    2019 - 09 - 16
    Winshang引言跟上节奏!中国服饰业最新发展趋势已经变了...来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 陈肖丽、和贺文、姚悦、林可情、李磊编辑 | 何丽思、余淑娴图片来源 | 除特别标注外,均来自品牌2019年,对于中国服饰行业来说,依然是机遇与挑战并存的一年。根据国家统计局数据,近年来全国服装类商品零售额的增速逐年放缓。今年上半年,服装类商品零售额达到4749.7亿元,整体市场仍然有下滑的趋势。而随着消费往更加多元化、个性化的方向发生变化,服装企业能否快速反应市场需求成为“活下去”的关键,行业内不少企业纷纷开始转型。历史需要积淀,行业少不了总结,对服饰品牌来说亦是如此。2019年上半年,国内本土服饰品牌的市场表现如何?赢商网独家策划《服饰品牌正反面》系列报道,透过财报,从正反维度总结、反思国内10大上市服饰品牌。借此见证本土服饰品牌之蜕变,思索其未来。 01 李宁靠“时尚”收复失地,但缺乏产品研发力李宁2019年上半年“成绩单”:截至6月30日的上半财年内,国内运动服饰品牌李宁销售额同比上涨33%至62.5亿元;毛利率增加一个百分点至49.7%,净利润上涨196%至7.95亿元;经营现金流增加107%至13.66亿元人民币。李宁股价自今年以来累积增幅达131.65%,市值较上一年同期翻了近三倍。有哪些突破?时尚成了李宁收复曾经江山的“利器”频繁亮相国际时装周:去年二月,借由首登纽约时装周,李宁意外迎来了转折点。由此,李宁便开始利用国际时装周一路打开局面,频现巴黎男装周、纽约时装周,用国潮时尚刷新外界对李宁的印象。推出中高端产品线:今年3月,李宁首次提出李宁时尚线的概念,明确了以运动时尚风格瞄准中高端市场的产品线定位。不断优化渠道架构与供应链线上线下齐发力:李宁目前的主要渠道包括高效店、中国李宁及潮店...
    2019 - 09 - 13
    这是一家“假的”便利店。便利店复合店再进化,这次,是以洗衣服务为核心。作为小业态的便利店复制性高,也导致了当前内地一线城市便利店的密度之大,而台湾更甚。除了韩国一二线城市以外,台湾便利店的密度已是全球最高,所以近两年台湾的便利店纷纷转型,炸鸡店、咖啡厅、健身馆等通通被拉进便利店。8月28日前后,全家便利店在台湾又有大动作。在高雄全家推出了一家三合一的“真爱店”,集合了生鲜超市、咖啡和洗衣服务。麻雀虽小,五脏俱全全家新店型真爱店约一百平,门店依然不大,但在服务上更为丰富,真爱店提供日常多品类购物、自助洗衣(非干洗店)、咖啡休闲体验(第三空间)三重服务。真爱店位于高雄市中心区域,高级白领群聚,是一个拥有完整生活配套,商住一体的商圈。在真爱店来之前,这里已经形成了浓厚的商业氛围,新加入的“洗衣服务”,正是基于周边需求而设计。真爱店内为中高档实体店装修,原木色清新自然,和一般的便利店狭小的空间不同,真爱店店型十分宽阔,提供超过40个可落座的桌椅。仅保留咖啡收银柜台、一般家庭消费品货架、靠墙排柜洗衣机四大区域。真爱店主要开辟了三大区域,迷你生鲜超市、咖啡吧以及核心服务自主洗衣。1、全家将的迷你生鲜超市货架不多,除了常规的鲜食、水饮、零食、应急物品,占据更大部分的商品是独立包装的蔬果肉类和速食袋装食品。2、店中店“咖啡吧”取名为let’s cafe,全家首次将收银台和咖啡柜台合为一体。咖啡机引用德国的WMFespresso咖啡机,烘焙食品采购于高雄市内非常知名的“方师傅”烘培速食。麻雀虽小五脏俱全,let’s cafe具备了一间标准咖啡店的功能服务。3、自助洗衣是新店型的核心服务,也是这间店最大的亮点。店内拥有4台自助洗衣烘干一体机,并与全家app线上功能结合,提供“免空等、免投币、免投皂”的全方位懒人洗衣。用户通过全家APP,可以在家查看真爱店洗衣机的使用队情况,减少到店排队等候的时...
    2019 - 09 - 12
    Winshang引言你与这些国外标杆购物中心,差了什么?来源 | 赢商网(ID:winshang)作者 | 张亮、黎韦韦、宋莉娜、王晓非、袁昭编辑 | 何丽思、余淑娴商业是城市与人对话的窗口,是最能表达城市个性的符号。纵观全球,许多城市都有这么一个商业地标,它们根植于城市肌理,寄情于城市文化,展现着城市的人文风貌,如巴黎的老佛爷、伦敦的哈罗德等,它们如城市的一道商业风景线,让城市变得细腻而温馨。为此,赢商网特别策划了《与世界对话》之商业风景线系列报道,选取了来自巴黎、伦敦、纽约、曼谷、迪拜、新加坡、大阪、东京、马尼拉、悉尼等城市的10个代表性项目进行解读,看看它们是如何通过创新的玩法,成为当地的城市名片,有哪些方面值得我们学习与借鉴。本文为该系列的上篇。 01 新加坡星耀樟宜堪称全球最好玩的机场综合体新加坡的国土面积仅有上海的六分之一,所以无论是城市规划还是商业项目,都强调合理高效、高容积率、高绿化率等特点。可以说,新加坡的购物中心基本都做到了高效和多元化,而号称“全球最好玩的机场”的星耀樟宜,就是将这样合理高效的规划手段放在机场中,从而产生了不一样的效果。据了解,星耀樟宜综合体由樟宜机场和凯德集团联合开发,位于新加坡樟宜机场的中心位置。项目总建筑面积达135,700平方米,涵盖地上五层与地下五层,是一座集机场设施、景观花园、购物休闲、酒店餐饮等多功能于一体的综合性项目。图片来源:凯德集团和樟宜机场官网把综合体做成“新加坡规模最大的室内花园”整个项目的建筑外观犹如一个巨型甜甜圈,以圆形玻璃顶和充满现代感的钢材外观设计为亮点,完美打造“玻璃星空”。外部由超过9000片玻璃、近1万8000个钢梁,和超过6000个铸钢节点组成,每一片玻璃都是特别制造。值得一提的是,项目还将大自然带入室内,融合清新绿植与都市活力,打造成新加坡规模最大的室内花园。据了解...
    2019 - 09 - 11
    “冲突”让品牌更有趣正如一个有趣的故事往往需要有冲突性的情节,才会高潮迭起,而商业亦然。在营销泛滥的今天,生硬的滚动广告与苦口婆心的说教式植入,这样平庸信息的命运,最终只会被消费者的大脑过滤掉。▲文和友长沙海信广场店主打怀旧老长沙情怀,与一墙之隔的现代化高端的商业项目形成鲜明反差,而这种反差让消费者有种穿越感,体验更特别。回顾商业地产市场上的一些案例,不难发现在传统与现代、空间与品牌内容、高冷与接地气等都能制造一些合理的“冲突感”,增加品牌趣味性之余,也吸引关注并引导消费者消费。品类之间的“冲突感”999皮炎平,是华润三九医药股份有限公司的著名品牌。产品本身的定位就在于治皮炎湿疹,给人专业权威的医疗品牌印象;而提到迪奥口红,许多人第一时间就会想到经典的999色。而近日,999皮炎平官方旗舰店上线了三款口红,Ta们分别为“鹤顶红”、“夕阳红”和“够坦橙”。此外,品牌还大胆搞怪的提出“一擦绝情二擦静心三擦必赢”鼓励年轻人告别心痒追求真爱。华润三九公司董秘接受记者采访时说道:“在网上,消费者经常把999皮炎平和DIOR 999口红联系起来编段子,我司就想不妨借用这个话题来与消费者互动。”药品与口红,看似毫不相关的两类产品,经过品牌合理的“冲突化”后,粉丝们对这款口红也很买账,各种彩虹屁、商业吹捧接踵而至。都市与田园间的“冲突感”打造“博物馆零售”模式的K11购物艺术中心,显然不等同于传统百货商城。Ta给予外界一种展现商业与艺术融合新高度的形象。无论是香港、上海,还是广州、武汉,项目所到之处都在当地核心商圈内。虽说如此,但身处市中心的K11购物艺术中心仍能体验农庄生活。早在2013年开业的上海K11购物艺术中心在3楼餐饮层开辟了300平方米的室内生态互动体验种植区——都市农庄,消费者可以在这里认领菜地,亲身体验种植的乐趣。之后的项目,K11在都保留了“都市农庄”。而去年开业的广州K...
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    2018年12月26日,由赢商网主办的2018中国商业地产年会在上海雅居乐万豪酒店隆重举行!近800位行业人士出席共议中国商业地产未来发展之势。本届中国商业地产年会以“时不我待”为主题,从新零售、消费场景、存量、增量和市场机会点等几个热点话题切入,嘉宾们通过分享对商业的独特构思和实践,为大家解读与时俱进的商业新形势。千赢国际下载董事长房金亮先生作为嘉宾主持了主题对话——购物中心如何在存量之中寻找增量,与对话嘉宾展开了精彩的讨论和专业的交流,内容丰富,亮点纷呈。  千赢国际下载董事长房金亮先生主持高端对话房金亮先生阐述观点 在当晚举行的2018年中国商业地产年会金鼎奖颁奖典礼上,千赢国际下载凭借在商业地产资产管理方面的突出表现,荣获了“2018年度商业地产杰出服务商”奖项,充分体现了赢商网对千赢国际下载2018年所获得的成绩的高度认可和肯定。千赢国际下载市场推广部总监顾闰芬女士上台领奖近年来,千赢国际下载凭借在行业内积极的影响和优秀的口碑,受到了行业的高度肯定,收获多个重量级奖项。同时,千赢国际下载的服务项目也频频获奖,充分体现了千赢国际下载在商业地产资产管理领域的专业化水平。
    12月21日下午,千赢国际下载商业管理与泛华资产举行了战略合作签约仪式。千赢国际下载董事长房金亮先生、泛华资产拓展总经理方子耀先生以及双方公司代表出席了签约仪式。双方将在不良资产处置,不动产金融领域等方面达成战略合作,整合各自优势资源,打造长期双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系,助推双方企业迈向共赢发展的更高台阶。 签约双方代表出席了签约仪式千赢国际下载董事长房金亮先生与泛华资产拓展总经理方子耀先生签订战略合作协议商业地产已迈入存量时代,资产管理能力是未来商业地产不良资产领域最核心的竞争力。千赢国际下载和泛华资产此次强强联合,将发挥在各自领域的专业优势,实现不动产金融领域全方位战略合作,共同提升金融创新与不动产商业运作能力,推动更多的不良资产成功转型升级,整体资产价值得以提升。 关于泛华资产泛华资产是专注于中国一二线城市存量不动产并购投资的专业资产管理机构。泛华资产通过整合融、投、管、退各环节优势资源,致力成为中国优质存量不动产并购投资的领跑者,规模已近千亿。
    12月14日上午,千赢国际下载商业管理与万泰控股集团举行了项目资产管理服务签约仪式。千赢国际下载董事长房金亮先生、总裁林须俊先生、执行董事徐伟先生及万泰控股集团董事长林建新先生与董事季石坚先生出席了签约仪式。双方将对存量资产万泰城市广场物业进行改造、招商与运营,致力将项目打造成新潮、趣玩、典范的标杆项目,点亮金华。签约双方代表出席了签约仪式千赢国际下载董事长房金亮先生与泰控股集团董事长林建新先生签订项目资产管理服务协议近年来,全国的商业供应增速放缓趋势明显,商业供需矛盾日益突出,商业体竞争日趋激烈。对传统商业零售地产来说,目前正在经历寒潮,这也加速了商业零售地产的转型与改造。消费者对高品质体验性极强的消费需求正在快速增加,商场的改造和运营管理成为盘活存量资产的关键。万泰城市广场位于婺城新区的核心地块,婺城区区政府的正对面,建筑体量近30万平方米。周边楼盘林立,为商业提供庞大的购物人群,距离金华市中心仅10公里,商业辐射范围可达金华市区。千赢国际下载将凭借丰富的存量商业改造运营及资产管理经验,携手万泰控股集团为项目进行全面的改造与升级,致力将其打造成新潮、趣玩、典范的标杆项目。万泰城市广场
    11月30日,由千赢国际下载商业管理独家承办,苏州市商务局、苏州工业园区经济发展委员会、苏州市商业联合会共同指导,全联房地产商会商业地产研究会支持,苏州工业园区商业联合会主办的第二届金鸡湖商业高峰论坛在苏州工业园区凯宾斯基大酒店盛大举行。商业是一个城市经济繁荣发展的标志,据不完全统计,截至2017年底,国内30个重点监测城市,体量不小于3万方的购物中心存量项目共计1919个,对应的体量为18,308.74万方,在推动着中国商贸业向品质化、服务化快速发展的同时,存量时代下商业运营的压力也随之倍增。城市更新的大环境将引领商业地产从重增量转向重存量,从重开发转向重运营,如何盘活这巨大的商业地产市场,是众人正在思考的问题。 本届论坛以“存量时代下的商业发展之路”为主题,邀请了苏州市商务局、苏州工业园区经济发展委员会、苏州市商业联合会、苏州工业园区商业联合会的领导以及业界翘楚、行业专家、开发商和知名品牌商们,共同就存量商业的资产运营、模式创新和资本运作等热点话题展开讨论,打破传统思维边界,探索商业的发展之路。 领导致辞 为第二届金鸡湖商业高峰论坛拉开序幕苏州工业园区商业联合会会长、苏州新建元集团总裁亢越先生致辞全联房地产商会商业地产研究会会长王永平先生致辞苏州工业园区管委会副主任黄海涛先生致辞重量级演讲嘉宾云集 铸就行业顶级盛会 演讲嘉宾们围绕着本届论坛主题“存量时代下的商业发展之路“,交流分享对商业的独特构思和实践,为大家解读“新形势”、“数字化”、“人工智能”、“共享经济”等等在存量时代下商业发展的关键词,演讲内容丰富,亮点纷呈,掌声雷动。商务部原部长助理黄海先生—— 消费市场新形势京东集团副总裁赵英明先生——确定与不确定的零售优客工场首席战略官、研究院院长陈阳先生——共享经济与实体商业的结合创新奇智科技有限公司CEO徐辉先生——人工智能赋能实体商业落地高...
    2018年11月9日上午,全联房地产商会商业地产研究会会长王永平一行应邀来访考察我司,公司董事长房金亮及核心高管接待了王会长一行并进行了愉快、热烈的会谈。会谈期间,公司总经理张志刚向王会长一行介绍了公司近5年来的发展历程和经营业绩。王会长对千赢国际下载在商业地产领域全产业链的服务专业能力和取得的成绩表示了充分的肯定,并对千赢国际下载未来的发展提出了建设性的指导意见。 将于11月30日召开,由千赢国际下载承办的第二届金鸡湖商业高峰论坛,得到了全联房地产商会商业地产研究会的大力支持,邀请到了国家商务部原部长助理黄海、优客工场创始人毛大庆、京东集团副总裁赵英明等业界翘楚和资本大咖,他们将共同与苏州本地及长三角区域的商业精英们探寻存量时代下的商业发展之路。 全联房地产商会商业地产研究会作为商业地产领域唯一的全国性行业组织,由其主办的一年一度的“中国商业地产行业发展论坛”因规模大、层级高、影响广而享誉业界,已经成为行业最具影响力的品牌盛会。千赢国际下载作为全联房地产商会商业地产研究会理事会员单位,一直在积极参与商会的各项活动。千赢国际下载张志刚总经理向王会长介绍公司发展历程千赢国际下载房金亮董事长、林须俊总裁、张志刚总经理向王会长介绍在管项目关于全联房地产商会商业地产研究会全联房地产商会是全国工商联主管、民政部登记的国家一级社团法人,商业地产研究会是商会直属专业社团。2016年在重组中国商业地产联盟与商会内部相关专业分支机构基础上成立,是目前唯一一个全国性的商业地产专业社团组织。会员以商业地产开发商和商业连锁品牌为主体,涵盖设计机构、咨询顾问、基金投行、设备供应商等全产业链企业以及行业资深研究人员。会员囊括行业内最主流企业包括:万达集团、红星美凯龙、印力集团、凯德商用、大悦城、万象城、世纪金源、恒隆广场、九龙仓、新世界K11、侨福芳草地、王府井百货、永辉超市、例外服饰、言几又书店、外婆家餐饮、大白鲸...
    千赢国际下载获中购联 Mall China 2018 两项大奖以服务改善提升商业价值!2018年9月4日,中购联中国购物中心国际论坛第十六届年会暨亚太购物中心服务提升价值峰会在珠海国际会议中心隆重举行,全国一流商业地产企业、知名品牌、专业机构、金融机构、学术大咖等行业领军人物齐聚一堂,共谋商业之道。千赢国际下载商业管理受邀出席了本次活动,在9月4日晚举行的中购联中国购物中心行业2018年度颁奖典礼上,千赢国际下载荣获“2018年度行业优秀商业管理公司奖”,全程资产管理的苏州If mall易生活购物公园荣获“2018年度行业城市发展推动奖”两项大奖。当晚,千赢国际下载总经理张志刚先生还上台接受了“中购联常务理事单位”授牌,千赢国际下载与国内外60多家知名企业构建中购联大家庭,将共同为中国的商业地产发展发挥积极的推动作用。----千赢国际下载执行董事吴栋先生上台领奖----苏州If mall易生活购物公园代表上台领奖----千赢国际下载总经理张志刚先生接受“中购联常务理事单位”授牌
    继2015年苏州中心获得亚太区房地产领袖高峰会(MIPIM Asia Awards)金奖后,苏州湾水秀天地再次将这项大奖留在苏州。在香港刚刚闭幕的亚太区房地产领袖高峰会(MIPIM Asia Awards)上,苏州湾水秀天地项目一举斩获“中国最佳未来项目”(Best Chinese Futura Project)金奖。这意味着苏州湾水秀天地在推动商业尖端设计的领域,已经被国际公认为建筑创新的典范;标志着体验式商业时代的全面驾临;同时也充分肯定了世界级地标制造者英国Benoy在项目建筑设计中展现出的杰出才能,以及苏州湾水秀天地践行文商旅融合发展的模式对未来长三角乃至全中国商业创新发展所带来的深远意义。MIPIM Asia Awards被誉为地产界的奥斯卡,在这项规模宏大的国际建筑盛会上,頂級地产界专业领导人士纷踏而至,来自亚太地区数万家国际知名的地产项目进行了激烈的角逐,最终苏州湾水秀天地从中脱颖而出,一举将这项备受瞩目的世界级大奖收入囊中。亚太房地产领袖峰会解码投资动向,重温房地产行业基本面,反思零售地产传统观点,通过一年一度的盛事,起到行业社交及项目交流双向并驱的作用。MIPIM对全亚洲最优秀的房地产项目予以认可,分设11类大奖、每年吸引超过150名候选人、400名与会者八方汇聚,共襄盛事。苏州湾水秀天地项目是由苏州市吴江滨湖投资集团有限公司投资开发的里程碑项目。位于吴江太湖新城开平路与风清街交汇处,占地面积184亩,总建筑面积52万方,毗邻东太湖及4A级景区东太湖生态园,苏州轨道交通4号线近在咫尺,是集亲水商业、国际商务、岛居酒店、临水公寓、生态文旅五大业态于一体的大型城市综合体。项目整体规划由37栋形态规模迥异的建筑融汇而成,引入太湖原生水源,景观内河呈“8”字形盘踞,水系环通,串联起各大主体建筑。飞架南北的水景桥梁将地块分割为西向公寓酒店区和东向商业体验区。项目整体...
    今年购物中心开业热度持续降温,1-5月开业量对比往年同期一路呈现下滑趋势,即使“五一”黄金小假期也提不起开业热情。据赢商网统计,2019年5月份,全国开业大型购物中心共24个,商业总体量约191万平方米,多个项目处于试运营状态,全国购物中心开业量全面下滑。(说明:1、统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街等,不含专业市场、文旅项目。)  从近三年同期的开业数量、体量数据看,同样是一路下滑。今年5月开业数据,对比2017年5月开业数量下降54%,商业总体量下降53%,对比2018年5月,数量下降23%,商业总体量下降31%。  5月开业购物中心中,三个为升级改造重新开业,分别是福州东百城永嘉天地、武汉群光广场(二馆)、北京马家堡新荟城购物中心,商业体量合计近20万平方米。若剔除存量改造体量,5月新增开业量同比降幅更大。 01 华南超越华东、西南地区缺席  从大区看,长期遥遥领先的华东区,首次被华南超越,西南大区缺席,东北亦无新开业项目。5月份,华南区以开业数量、体量第一的优势超越华东抢占榜首,其中广东7个,广西2个。从城市看,广州独占3席,深圳、佛山、惠州、汕头、玉林、桂林各有1个开业项目。华东以7个开业量、67万平方米体量屈居第二,其中上海1个,江苏2个,浙江、福建、安徽、江西各1个。以往开业量较大的江苏、浙江两省开业量显著减少。  华中区四个项目,河南3个,湖北1个,湖南没有新开项目。  西北、华北各2个开业项目,西北月开业数量也是近年来新低。    从开业购物中心分布城市线级看,一二线城市是主要市场。二线城市占比50%,其中西安、郑州各有2个项目,天津、武汉、佛山、福州、合肥、南昌、南京、无锡各有1个开业项目。一线城市占比25%,广州3个,上海、北京、深圳各1个;三线城市占比13%,分布惠州、金华、南阳;四线城市占比12...
    中餐出海是个好生意吗?2019年4月28日,海底捞旗舰店在英国伦敦正式开业。海底捞可谓国内火锅餐饮的头部玩家,据企业2018年财报显示,海底捞2018年整体营收近170亿,其中餐厅经营收入为主要收入来源,实现近165亿营收。主要源于2018年新开门店200家,贡献29.2亿元营收。在进入英国市场前,海底捞早已强势进军海外市场。2018年,其海外门店实现3亿营收,贡献整体餐厅经营收入的8%。▲海底捞伦敦首店位于商业区Piccadilly Circus不过,此次首进英国市场,面对饮食习惯的差异,海底捞能否把其品牌文化渗透和融入到当地中,妥妥地赚取腐国人民的钱?伦敦首店实行“零售+餐厅”模式海底捞英国伦敦首店地址位于皮卡迪利圆环 Trocadero 大楼临街铺位,处于伦敦的核心商业地带,是一栋二级(Grade II)历史建筑,毗邻中国城、苏荷区、特拉法加广场、牛津街。988平方米的门店,共有两层(地面和地下一层)。占地 145 平方米的地面主要用作零售区域,零售产品包括烹饪用具、茶具、食品、服装和带有海底捞 logo 的玩具和配饰。顾客用餐的地方在地下层,占地面积达843平方米。其中,590平方米的用餐区内容纳 280 个餐位,包括两个私人包厢。在门店服务方面,顾客仍能看到大家熟悉的甩面和变脸表演。等位区提供跳棋、大富翁等游戏;而在价格方面,锅底13镑,单人套餐价格23.9英镑,双人套餐价格为46.9英镑,另加12.5%的服务费。除了这家店之外,海底捞还将在伦敦开设第二间门店,该店位于华人集聚的东伦敦北格林威治,目前这家店还在装修之中。▲海底捞伦敦二店坐标伦敦北格林威治,位于O2体育馆内的奥特莱斯(Icon Outlet)能否赚英国人的钱,仍是未知数不少人戏称英国是“黑暗料理界”无可辩驳的霸主。在中餐方面,伦敦主要以香港移民开的粤菜为主。此外,如今在伦敦口味地道、食材丰富的火锅店...
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